想咨询假设在昆明市呈贡地区，自家平房由于自来水管道漏水导致房子地基下陷倒塌该找谁

如果自来水管道漏水是由于自来水公司维护不当或管道质量问题造成的，房主可以追究其赔偿责任；如果漏水是由于房屋自身管道问题或房主管理不当造成的，责任则由房主自行承担。

1. 若自来水管道属于公共设施且因维护不当漏水：自来水公司需承担主要责任，房主可据此索赔。
2. 若漏水是因房屋内部管道老化或装修不当所致：则责任在房主，无法向自来水公司追责。
3. 若存在第三方施工不当造成管道损坏：如市政工程或邻居施工导致管道破裂，则应追究第三方责任。
4. 若房主发现漏水未及时处理导致损失扩大：可能影响最终赔偿金额，需自行承担部分损失。
5. 若地基下陷与漏水之间因果关系不明确：需通过专业鉴定机构出具报告确认因果关系，以支持索赔请求。
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根据《中华人民共和国民法典》（原《侵权责任法》已并入民法典）第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。结合问题描述，若自来水公司对公共管道维护存在过错，导致漏水并引发房屋地基下陷倒塌，房主可依法要求其承担赔偿责任。

同时，《民法典》第一千二百五十二条明确，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。若自来水管道属于公共设施，自来水公司作为管理者，有义务确保其安全运行。

适用结论：若漏水是因自来水公司管理不当或管道老化未及时维修造成，房主可主张其承担赔偿责任；若因房主自身原因或第三方原因导致，则应由相应责任方承担责任。建议通过专业鉴定机构确认漏水原因及因果关系，以支撑法律主张。
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1. 收集证据：包括房屋地基下陷的照片、自来水管道漏水的现场视频、维修记录及专业鉴定报告，确保证据链完整，便于后续维权。

2. 联系自来水公司协商：向自来水公司提出初步赔偿请求，说明房屋受损与管道漏水的因果关系，尝试通过协商方式解决。

3. 委托专业机构鉴定：请第三方有资质的工程检测机构对漏水原因、房屋结构安全性及地基受损程度进行评估，为责任认定提供依据。

4. 咨询律师并准备诉讼：如协商未果，建议尽快联系专业律师，准备起诉材料，包括起诉状、证据清单及相关鉴定报告，向有管辖权法院提起诉讼。

选择解决方案时应重点考虑证据是否充分、责任是否明确、以及是否具备协商解决的可能性。

如您希望进一步了解具体操作流程或需要律师协助维权，请尽快联系我们进行深入咨询。
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1. 证据链断裂风险：例如，房主在发现房屋因地基下陷出现裂缝后，未及时拍照、录像或请专业机构检测，导致后期无法证明房屋损坏与自来水管道漏水之间的因果关系，从而无法追究自来水公司的责任。

2. 诉讼时效过期风险：例如，房主在房屋因地基下陷倒塌后，认为损失不大或与自来水公司关系较好而未及时主张权利，三年后才提起诉讼，法院可能以超过诉讼时效为由不予受理或驳回起诉。
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