门面租赁合同房东违约有哪些赔偿

法律分析：
（1）门面租赁合同中，当房东违约时，赔偿责任遵循合同约定与实际情况。若合同有违约金条款，房东需依约支付。若违约金低于实际损失，租客有权请求法院或仲裁机构予以增加，以保障自身合法权益。
（2）除违约金，房东还需赔偿租客实际损失。装修投入费用，若因房东违约致合同提前终止，房东要赔偿剩余租赁期内装修残值损失。
（3）房东违约致使租客无法正常使用门面产生的经营损失，房东需赔偿，但该损失要可预见且能证明。
（4）若因房东违约，租客另寻门面产生额外费用，如中介费等，也由房东承担。

提醒：
租客在遇到房东违约时，要注意留存相关损失证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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1.门面租赁合同中房东违约需依合同约定和实际情况担责。若合同约定了违约金，房东应按约支付；若约定违约金低于损失，租客可请求法院或仲裁机构增加。
2.除违约金，房东要赔偿租客实际损失。包括装修投入费用，若因房东违约致合同提前终止，需赔偿剩余租赁期内装修残值损失。还有经营损失，不过需是可预见且能证明的。
3.若房东违约使租客另寻门面产生额外费用，如中介费等，也由房东承担。

建议租客在签订合同时明确违约金数额及计算方式，注意保留装修费用、经营损失等相关证据。发生违约纠纷时，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
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结论：
门面租赁合同中房东违约，要依合同约定和实际情况担责，包括支付违约金、赔偿实际损失、承担额外费用等。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。在门面租赁合同里，若合同约定了违约金，房东违约时就应按约定支付。当约定违约金低于实际损失，租客可请求法院或仲裁机构增加。除违约金，房东还需赔偿租客实际损失，像装修投入在合同提前终止后的残值损失。对于因房东违约致使租客无法正常经营产生的损失，只要是可预见且能证明的，房东也应赔偿。若因房东违约，租客另寻门面产生中介费等额外费用，同样由房东承担。如果遇到类似复杂的房东违约问题，法律关系和赔偿计算可能较复杂，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。
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（一）合同有违约金约定时，房东按约定支付违约金；若违约金低于损失，租客可请求法院或仲裁机构增加。
（二）房东赔偿租客实际损失，包括剩余租赁期内装修的残值损失、可预见且能证明的经营损失。
（三）因房东违约致租客另寻门面产生的额外费用如中介费，由房东承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.门面租赁合同中，若房东违约，要按合同约定及实际情况赔偿。合同约定了违约金的，房东就得按约定支付。若违约金低于实际损失，租客可请求法院或仲裁机构增加。

2.除违约金，房东还要赔偿租客实际损失。像装修费用，若因房东违约致合同提前终止，要赔剩余租期内装修的残值损失。经营损失若可预见且能证明，房东也得赔。

3.若房东违约使租客另寻门面产生额外费用，如中介费，也由房东承担。