倘若目前在江苏宜兴市地区，咨询，房子没有过户装修出了问题谁负责

房屋没有过户但装修出了问题的责任归属，需根据合同、装修是否获得同意以及装修性质等多方面因素判断。若存在以下不同情况，责任划分也会有所不同：

1. 如果装修是经过房东书面同意的，且符合合同约定用途，通常由房东承担相关费用和责任。
2. 如果装修未经房东明确同意，或擅自进行结构性改造，责任通常由装修方承担。
3. 如果装修是改善房屋基本使用功能，且房东知情但未反对，可能倾向于由房东承担部分责任。
4. 如果合同中明确约定装修费用由承租人承担，且装修不涉及房屋结构变动，责任归属应依合同执行。
5. 如果装修导致房屋损坏，即使装修获得同意，承租人也可能承担修复责任。
6. 如果装修涉及第三方（如装修公司），需根据合同明确其责任，防止因施工不当引发纠纷。
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根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，房屋租赁合同中关于装修费用及责任的约定具有法律效力。具体适用如下：

1. 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求恢复原状或者赔偿损失。”这意味着，装修是否获得房东同意是判断责任归属的核心依据。

2. 若合同中明确约定装修费用由承租人承担，且未涉及结构性改造，法院通常会依据合同条款支持房东立场。

3. 如果装修是为了改善房屋基本使用功能，且房东虽未书面同意但默示接受，法院可能倾向于认为房东应承担一定责任。

4. 若装修导致房屋损坏，即便获得同意，承租人仍可能需承担修复费用，依据《民法典》第七百一十六条关于租赁物损害赔偿的规定。

综上所述，在江苏宜兴市，房屋未过户但装修出问题时，责任归属应优先依据租赁合同条款，其次考虑房东是否同意装修以及装修是否合理、是否造成损害等因素进行综合判断。
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1、查阅租赁合同：首先查看合同中是否有关于装修费用、责任归属、是否允许装修等条款，这是判断责任归属的首要依据。
2、收集相关证据：包括装修前与房东沟通的记录、装修审批文件、装修费用发票、施工合同、装修前后照片等，以备日后可能的争议解决。
3、与房东协商解决：在证据充分的基础上，尝试与房东沟通，争取达成一致意见，避免进入诉讼程序。
4、寻求专业法律咨询：如协商未果，建议尽快咨询专业律师，获取针对性法律建议，避免因不了解法律规定而承担不利后果。
5、必要时提起诉讼：若协商和调解均无果，可在律师指导下依法提起诉讼，主张自身合法权益。

选择合适的解决方案应重点考虑合同条款是否明确、是否有房东同意装修的证据以及装修是否造成实际损害。

如您不确定合同条款或房东态度不明，建议尽快联系专业律师进行深入咨询，以保障自身权益。
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1、合同无效风险：例如，如果装修未经房东书面同意，房东可主张装修行为无效，并要求恢复原状或赔偿损失。如某承租人在未获同意的情况下擅自拆除墙体，房东据此要求其承担修复费用并赔偿损失。

2、经济损失风险：例如，合同中未明确装修费用承担，承租人自行出资装修后，房东拒绝承担费用，导致装修费用无法追回。如某案例中，承租人花费数万元进行装修，但因合同未约定费用分担，最终法院判决由承租人自行承担。

以上案例说明，装修前若未与房东达成明确协议并保留相关证据，可能会面临较大的法律和经济风险。因此，在装修前务必与房东协商一致，并签订书面补充协议，以保障自身权益。
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