共同还款部分离婚怎么算

法律分析：
（1）婚后共同还贷的情况，夫妻共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方补偿另一方。计算时先确定共同还贷本息总额，再算出其占房屋总价款（购房款与总利息之和）的比例，最后用该比例乘以房屋现值，得出共同还贷及增值部分数额，通常均等分割。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时需分割。若双方对共同还款部分有协议约定，按约定处理。

提醒：
离婚分割共同还款及增值部分较复杂，不同案情计算与分割方式有别，建议咨询进一步分析处理。
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1.离婚时共同还款部分计算与分割需依不同情形处理。婚后共同还贷，共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。计算时先确定共同还贷本息总额，算出其占房屋总价款比例，再乘以房屋现值得出数额，一般均等分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，离婚时要分割。若双方对共同还款部分有协议约定，按约定处理。
3.解决措施与建议：夫妻双方在婚姻期间可明确房产出资、还贷情况，留存相关支付凭证。签订协议明确各自权益，避免日后纠纷。若涉及分割问题协商不成，可寻求专业法律帮助，维护自身合法权益。
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结论：
离婚时共同还款部分计算与分割分不同情形，婚后共同还贷，产权登记一方要对另一方补偿；婚前一方付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值是共同财产要分割；有协议约定按约定处理。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后共同还贷的，对于夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时需由产权登记一方对另一方补偿。其计算是先确定共同还贷本息总额，算出其占房屋总价款（购房款+总利息）的比例，再用该比例乘以房屋现值得出共同还贷及增值部分数额，一般均等分割。若婚前一方付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。若双方对共同还款部分有协议约定，尊重当事人意思自治，按约定处理。在离婚涉及财产分割尤其是共同还款部分时，情况较为复杂。如果遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）婚后共同还贷情况：先确定共同还贷本息总额，再算出共同还贷本息占房屋总价款（购房款+总利息）的比例，用该比例乘以房屋现值得出共同还贷及增值部分的数额，一般均等分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷情况：共同还贷部分及对应的增值为夫妻共同财产，离婚时应分割。若双方对共同还款部分有协议约定，则按约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后共同还贷：共同还贷支付款项及对应财产增值部分，离婚时由产权登记方补偿另一方。计算方法是先确定共同还贷本息总额，算出其占房屋总价款比例，再用比例乘房屋现值得出数额，一般均等分割。

2.婚前一方付首付婚后共同还贷：共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，离婚时分割。若双方有协议约定，按约定处理。