赠与房屋过户手续办理流程

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。
2. 评估房产：对赠与房屋进行价值评估，确定房屋市场价值，作为缴税依据。
3. 办理公证：前往公证处办理赠与公证，公证赠与行为的真实性、合法性。
4. 缴纳税费：根据评估价值，缴纳相关税费，如契税、印花税等。
5. 申请登记：双方共同向房屋所在地不动产登记机构提出过户申请，提交申请书、赠与合同、公证书、身份证明等材料。
6. 审核与受理：登记机构对提交材料审核，符合条件予以受理。
7. 实地查看：必要时登记机构会实地查看房屋情况。
8. 登记发证：经审核无误后，办理产权变更登记，发放新房产证。
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关于赠与房屋过户手续办理流程的问题,骆律师从法律角度分析如下：
赠与房屋过户手续办理流程如下：
首先，赠与人和受赠人要签订书面的赠与合同。合同中需明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，详细写明赠与房屋的具体位置、面积、户型等具体情况。合同条款要清晰准确，确保双方权利义务明确。
接着，双方需准备好办理过户所需的材料。通常包括赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等。这些材料要真实有效，如有虚假将承担相应法律责任。
然后，前往不动产登记机构申请办理过户登记。在申请时，要如实填写相关表格，提交准备好的材料。登记机构会对材料进行审核，查看是否齐全、符合规定。
审核通过后，缴纳相关税费。税费的种类和金额根据具体情况而定，比如可能涉及契税等。要按照规定足额缴纳，否则可能影响过户手续的完成。
最后，领取新的房屋产权证书。当一切手续都完成后，受赠人便可领取证明房屋已过户到其名下的产权证书，正式拥有该房屋的所有权。 整个赠与房屋过户手续办理流程，每一步都需严格按照规定进行，以保障双方的合法权益。
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赠与房屋过户手续办理流程如下：
首先，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同。合同中应明确双方身份信息、赠与房屋的详细状况，包括地址、面积、户型等，以及赠与的意愿和相关权利义务等内容。
其次，双方持赠与合同等相关资料到不动产登记机构申请转移登记。一般需提供赠与合同、双方身份证明、不动产权属证书等。
然后，登记机构会对提交的材料进行审核。若材料齐全、符合法定形式，会进入受理程序。
接着，可能需对赠与房屋进行实地查看或调查相关情况，以确保赠与行为真实、合法。
之后，经审核无误，会依法办理不动产变更登记手续，将房屋产权登记至受赠人名下。
最后，受赠人领取新的不动产权属证书，完成房屋赠与过户。在整个过程中，要注意按照规定缴纳相关税费，如契税等，不同地区可能在税费政策上存在差异，需提前了解并准备好相应资金用于缴纳税费。
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赠与房屋过户手续办理流程如下：
1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同，明确双方权利义务。
2. 缴纳相关税费：赠与双方需缴纳契税等税费，一般由受赠人承担。
3. 办理赠与公证（非必需）：虽然不是所有地区都强制要求，但办理公证能增强合同效力，减少纠纷。双方携带相关材料到公证机构办理。
4. 准备过户材料：包括赠与合同、公证书（若有）、双方身份证明、房产证等。
5. 申请房屋所有权转移登记：向当地不动产登记机构提出申请，提交准备好的材料。
6. 审核与登记：登记机构对提交的材料进行审核，符合条件的予以受理，并进行房屋产权转移登记，将房屋产权登记到受赠人名下。
7. 领取新房产证：登记手续完成后，受赠人按照规定时间领取新的房产证。
整个流程中，要确保材料真实有效，按规定缴纳税费，及时办理各项手续，以顺利完成房屋赠与过户。